人生入佳境 当选公园大三居

三里河畔·北京路上·建面约105-125㎡公园府邸

一、匠心筑造 精致生活美学家

山东旭辉银盛泰集团将致力躬耕齐鲁，目前形成2+6+X的省域化布局：以青岛、济南为核心，笃力深耕。临沂精筑臻品，誉领城市未来。淄博、潍坊、济宁、烟台，连下四城，熠熠生辉。六大战区布局已成，主力城市重点推进，雄厚实力灿耀齐鲁。

秉持“以善筑美，辉盛未来”的品牌理念，筑就城市“精致生活美学家”。

以土地为根基，善筑良品，以更好的产品回馈城市与土地；以纯净、真诚之心，将善美有爱的生活方式持续传递； 对每一个城市、区域、地块进行深入的研究，初心不改始终如一。

精心雕琢质感空间，塑造生活美学境界，以敬献精质作品，立志成为负责任受人尊敬的高品质品牌房企。

二、北京路上 金胶的黄金主轴

旭辉银盛泰·博观御品择址三里河畔，北京路上，临近市政府近旁；地处胶州中心地段广州路和北京路之间，占据了新城区的中心线路。北京路贯穿了胶州新城区东西发展，广州路南北连通胶州老城区与新城区，形成快速纵横城市四方的立体交通路网。

2020年正式投入使用的胶东机场，作为目前国内集“地铁、高铁、机场”三港合一的4F国际机场，将大大增强胶州的辐射能力。 周边集行政、医疗、教育、商业配套于一体，大润发、宝龙等大型购物中心环伺，北京路小学、胶州一中、胶州初级实验中学等规范化学校一应俱全；于此链接城市繁华正轨，未来大有可望。

三、承泽千年贵脉 厚积人文灵韵

旭辉银盛泰·博观御品伫立胶州千年文化的源头、城市人居文明的起点——三里河文化贵脉旁，在这片千年文脉上，世家生活的福地，吸纳水之灵韵，成就繁华都市之中得的自然居所。

·城脉·——市府重地近旁，串联一城发展所向，贵脉之上执掌万千

·地脉·——筑居胶州之源，铭记城市精神源点，贵脉之上风华正茂

·水脉·——三里河畔，逐水而居、滨水而栖，贵脉之上自然盛景

·文脉·——全龄优教资源林立，多所知名院校汇聚，贵脉之上翰墨书香

·人脉·——敬献一城翘楚，打造品质生活圈子，贵脉之上居者尊荣

四、博观胶州 傲据高端人居圈层

旭辉银盛泰·博观御品是旭辉银盛泰“博观系”胶州又一力作，取义于“博观而约取，厚积而薄发”，诞生旭辉银盛泰“博观系”为高端改善的客户提供专门的产品系列。汲取旭辉银盛泰山东30余城品质人居的营造经验，以城市、资源、产品三者的完美融合，集“山、海、河、城”四大珍奢资源。

博观系列始终尊处自然与城市至臻中心，坐拥自然资源与高端配套，从生活细节、人居考量、产品理念等方面出发，以全新高度致敬胶州高端人居圈层。

五、全龄社区 演绎公园生活境域

旭辉银盛泰·博观御品在胶州新城区核心繁华地段之上，整体打造约1.8万平的城市“全龄时空公园社区”，园区不计成本利润打造的产品及全龄互动园林景观，针对于不同人群、不同时节、不同场景为业主带来温馨惬意的归家感受，完美呈现“入也公园，出也公园”的生活氛围。

同时也是城中心致力于居家改善与品质融合的项目，居住于此，不仅纵享繁华，更能提供宜动亦静的绿色健康时光；在繁忙的城市生活中，享受健康运动的同时，更能享受一种向上的生活状态。

六、三室而立 敬献都市人居时代

旭辉银盛泰·博观御品户型结合公园景观布局，采用布局科学合理南北通透设计，在家享受全方位的观景体验；结构优化方面实现LDKS一体化社交方厅，款待宾客时更具风范。南向观景阳台，结合宽厅实现双面宽全景阳台，视野开阔自由；公卫结合嵌入式家政，可分离式卫生间，互不干扰，尊重私密性；主卧套全系衣帽间满足男女主人同时使用；足够的空间延展，户内公区横厅可拓展为卧室或者书房。以超越时代的标准，全维度构筑更精致美好的生活。

永升银盛泰物业 24 h金牌物业管家

永升物业＆青岛本土口碑物管银盛泰物业强强联合，秉持“以客户为中心”的核心价值观，以诚心相待为初心，以6大服务环节、18项触点体验、52个标准动作覆盖客户全生命周期，打造温暖有爱的社区人文风貌。

此外，借助互联网平台以及APP功能开发，实现情况在线报事处理及沟通互动，及时支援提供帮助，以人文情怀，营造有温度的37°C社区。实现全龄关怀、鼓励居民共享、激发社区活力，让社区有温度，让生活更美好。

三里河畔·北京路上·建面约105-125㎡公园府邸

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LINE:0532-8398 6666

营销中心：胶州市广州南路236号

开发商：青岛银盛泰城市置业有限公司

青房注字（胶州）第2019145号

上述公园系社区内部为保护三里河文化遗址，在遗址之上约1.8万平范围修建的公园。本资料仅为要约邀请，所有图片仅为示意，不构成本公司对相应内容的承诺，以最终签署商品房买卖合同为准；一切以政府最终发布为准，开发商拥有进一步补充和解释权利。本资料制作时间为：2020年7月。城芯来源于胶州市总体规划中心城区https://www.xiangdang.net/doc/5155973358962187089.html。关于“北京路小学”“胶州一中”“胶州初级实验中学”来源自“百度百科”；北京路小学距离博观御品直线距离约330米，距离来源于百度地图上直线测距（https://map.baidu.com/@13360226,4311973,16z），关于学校等本广告中所有教育配套，仅作为介绍，不代表本公司对入学等作出任何承诺，具体政策请咨询教育主管部门。千年文脉信息来源：https://www.sohu.com/a/258123513_349481 （搜狐网）。

周边配套：

1、交通：近拥交通主干道广州南路，北京路，香港路，外享胶东国际机场；胶州湾跨海大桥，地贴M8\M8支线，M12、M14等构起立体交通网络；一小时到达青岛全域，1.5-2小时覆盖半岛主要城市

2、商业：1km商圈：佳乐家超市；2Km商圈：宝龙城市广场；3Km商圈：新利群、新世纪购物中心、科润城；4Km商圈：向阳市场、胶州商厦、金沙广场；

3、学校：项目南侧约900m处是胶州初级；南侧约1公里（直线距离）处是胶州一中，约2公里（直线距离）处为胶州实验中学

4、医疗：青岛慈念妇女儿童医院（规划中），距项目约2公里（直线距离）

5、旅游：项目紧邻胶州三里河，三里河公园、胶州体育中心、胶州少海湿地公园、青年水库均环布项目周围，周边旅游资源丰富