10月30日，北京顺义区后沙峪镇马头庄村地块入市，共吸引了12家房企联合体前来竞拍。

经过激烈角逐，中粮天恒恒基旭辉联合体最终以49.5亿将该地块收入囊中。

资料显示，该地块位于北京顺义区中央别墅区中心地带，靠近地铁15号线、京承高速及机场北线高速。周边居住氛围浓厚，教育、医疗等配套设施齐全，枫尚奥特莱斯等购物、休闲场所环绕，且有罗马湖公园、龙腾世纪文化广场等公园景区供居民娱乐消遣。

值的关注的是，地块所在的中央别墅区以临空经济和房地产经济为主，正在飞速发展中。

其中临空经济区已初步成为以机场为依托，以北京天竺综合保税区、空港经济开发区、林河经济开发区、国门商务区、空港物流基地、北京汽车生产基地等六大功能组团和机场周边六个重点镇为平台，航空产业、高技术产业、现代制造业共同推动，物流、会展等生产性服务业快速发展，主导产业突出、产业集聚明显、辐射带动能力强的高端产业功能区，已成为首都东部发展带最具经济活力的增长极。

旭辉集团董事长林中强调，房地产行业是周期性较强的行业，“开发商不能在形势好的时候太乐观，有形势好的时候就有形势差的时候，在与别人分享利润的同时，其实别人也在为你分担风险，合作对发展中的企业具有相当的战略意义”。