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旭辉:挑战“后千亿时代”,继续奏响合作“主旋律”

发布时间:2018-03-23 来源:旭辉集团

要想快,一人走,要想远,一起走。

浩瀚长空,大漠孤烟。每年一度的戈壁徒步带给旭辉的是一种深刻的企业精神和文化的洗礼,更是旭辉强化团队合作理念的最好实践“教学”。

历经数次徒步考验的旭辉,通过丰富多样的企业活动和宣贯,将“合作”的意识深深植入企业的发展“基因”当中,并由内而外进行落实和执行,不仅让旭辉内部拧成一股“合力”,也在外部广结善缘,与越来越多的企业携手并肩,走向共赢。

2017年,旭辉迎来了企业发展史上具有里程碑意义的一年,跨越千亿高峰之后,如何继续挑战“后千亿时代”这个选题?“合作”依然是旭辉笃信的破题思路之一!

携手房企 加快开疆拓土步伐

当下,房地产行业的集中度正在快速提高,寡头时代来临,发生在房企之间的合作变得更加频密,一向嗅觉敏锐的旭辉,也及早确定并践行“合作”战略,极大地推动了旭辉的全国化扩张步伐。

旭辉2017年年报显示,整个2017年,旭辉全国布局超40个城市,其中在新进的18个城市中,无锡、成都、青岛等城市均是以合作的方式进入,与合作伙伴携手打造了一系列标杆项目。

旭辉集团董事长林中表示,采用合作的方式“拓新”,可以借助合作伙伴在当地的地缘优势、政商优势、客户洞察优势等有利条件,帮助旭辉快速打开局面,是一种“优化资源配置的有效手段”!

除此之外,旭辉还选择有实力的龙头房企,进行重点区域深耕,比如在旭辉2017年进入山东,第一个项目就是与银盛泰合作,后来双方又成立了平台公司,展开了更加深入的合作,目前销售突破200亿,成为全国品牌房企与地方龙头企业合作的佳话。

另外,旭辉还携手恒基、置地等知名品牌房企,打造了众多人居标杆项目,携手置地打造的置汇旭辉广场,与北辰合作的北辰旭辉壹号院等,其中旭辉与恒基的合作项目更是遍布上海、苏州、长沙等全国五个有潜力的一二线城市,在业内成就了一个又一个“联姻”佳话。

(上海 置汇旭辉广场)

据统计,近年来,旭辉坚持开放的合作战略,已与百家地产企业有过成功的合作开发经验,合作伙伴遍及外企、民企、央国企、土地资源方、资金方等,力求与每一位合作伙伴实现1+1>2的共赢局面。

携手金融机构 铸就长远发展“源动力”

除了与地产企业的合作,旭辉也凭借瞩目的企业发展和稳健的财务经营,赢得了众多金融机构的青睐,为旭辉的长远发展提供了充足的资金保证。

据不完全统计,目前旭辉已与民生银行、工行、农行、建行、交行、中信、平安等众多金融机构保持着稳定而长期的合作关系,合作深度和广度都在不断拓展中。

林中强调,旭辉一直将合作作为公司重要战略之一,除了与房地产企业达成战略合作,“我们也非常乐于选择优秀且合适的金融机构作为旭辉长期的战略伙伴,广泛开展多领域、多层次的全面合作,最终实现银企双赢、共同发展!”

2017年,旭辉与平安的合作成为当时业内瞩目的焦点。彼时,旭辉通过配股,合共集资超过24.2亿港元,并成功引入平安人寿成为公司战略投资者,完成交易后,平安将持有旭辉扩大后约9.9%股份,成为公司的第二大股东,双方將在房地产开发、授信与业务创新开展全方位的战略合作,引发市场轰动。

值得一提的是,在与金融机构合作的过程中,除了常规的地产业务,旭辉还注重有效整合各项金融资源,推动旭辉在提升市场竞争力、推广长租公寓、装配式住宅与科技创新等各领域的发展。2017年,旭辉领寓成功发行首单民企长租公寓“储架式专项计划资产支持证券化计划”,总金额达30亿元,开创了民企长租公寓资产证券化新篇章。

合作哲学 大爱利他 合作共赢

纵观旭辉的“朋友圈”,除了数量和类型上的优势,还有一个特点,那就是“稳定”和“长期”,比如与旭辉保持了13年良好合作关系的中城联合投资集团,与旭辉保持了6年合作关系的东亚银行(中国)有限公司等等。

一直以来,旭辉都奉行“先利他再利己”的合作原则,充分考虑合作伙伴的利益。能够获得合作伙伴的长久信赖,是旭辉稳健的企业发展和“大爱利他”的合作哲学双重促进的结果。

在林中看来,“合作伙伴也是需要长期积累的,能够与众多企业保持稳定合作是旭辉口碑的象征”。

不争一时得失,给予合作伙伴充分的信任,同时不断思考如何更好地回馈合作伙伴,让他们能够真正分享到旭辉稳健而快速发展的成果,这种慷慨和开放的姿态,成为旭辉“朋友圈”不断扩容的“秘诀”,看似简单,但并不是每个企业都有如此的心胸和自信。

告别具有里程碑意义的2017年,旭辉继续迎战二五新征程,林中表示,未来,旭辉将继续秉承良好与持久的合作精神,谋求与更多优质企业共同发展的机会,强强联合,优势互补,努力实现与更多合作伙伴“全面共赢”的美好局面!

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