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战略携手平安再拓合作宽度

发布时间：2017-08-08 来源：旭辉集团

根据协议，平安不动产拟在满足相关投资条件的情况下向旭辉投资约人民币100亿元作为项目层面战略性投资，对双方都认可的潜在房地产项目开发经营，共同开发、共同获益，并希望以此为契机深化双方战略合作伙伴关系。除了股权投资外，平安不动产还在债权投资等方面给予旭辉全方面的合作。

事实上，旭辉与平安一直保持着良好的合作关系，双方已在苏州，杭州，重庆等地成功合作开展房地产开发业务，另有其他项目还在合作洽谈中。

尤其引发关注的是在今年7月，旭辉控股（00884-HK）向中国平安（02318-HK）旗下平安资产管理，以每股3.5港元发行5.45亿股新股，募得资金港币19.1亿元，中国平安战略持有旭辉9.9%股份，成为公司的第二大股东。

据悉，未来双方將在房地产开发、授信与业务创新开展全方位的战略合作，合作深度与广度不断提升，而之所以能够赢得这位金融大鳄的垂青，旭辉凭借的是强大的企业运营能力和强劲的风险控制能力。

2017年上半年，旭辉以合同销售金额约471.5亿画下完美的年中句点，随后欣然宣布上调2017年全年销售目标23%，由原定的650亿元,调升至800亿元，正式向“千亿目标”发起冲击。

2017下半场开局伊始，旭辉依然先声夺人，在克而瑞发布的《2017年1-7月中国房地产企业销售TOP100》排行榜上，旭辉以557.1亿的销售额跃居榜单第15位，同比大幅增长70.9%，完成调高后目标近七成，实现较大的突破。

除规模外，旭辉还强调负债率、盈利能力两个财务指标，从而形成旭辉稳健的财务铁三角，构筑坚实的金融抗风险能力，以持续降低融资成本，提升融资能力。

2017年年初，旭辉发行本金美元2.85亿、5.50%票息的2022年1月到期美元债，并提前赎回本金美元4亿、8.875%票息的2019年到期美元债。不断降低融资成本，优化债务结构。

旭辉优异的表现不仅得到了平安的青睐，还收获了众多金融合作伙伴的“橄榄枝”。

今年3月8日，旭辉与中原银行签署了《银企战略合作协议》，根据协议，中原银行将旭辉认定为总行战略客户，为旭辉全国范围内的项目提供100亿元人民币的综合授信额度。

另据不完全统计，除中原银行外，旭辉同建行、农行、交行、中信银行、平安银行、上海银行、渤海银行、招商银行等也均为总行级的战略合作伙伴关系，为公司扩充资本基础以及未来发展打下坚实基础。

谈及金融机构竞相与旭辉结盟的原因，董事长林中认为，核心原因是旭辉的业绩，能持续、稳定的增长。

从2012年的96亿到2016年突破500亿，旭辉以6年销售规模扩大10倍和年均53%的复合增长率，成为业内争相解读的稳健发展样本。

2017下半年，旭辉将继续关注规模、关注财务质量，更关注产品和服务，持续推进城市布局，扩大战略纵深，坚持持续、稳健、有质量的快速增长，会进一步提升公司财务实力和盈利能力，“为股东和合作伙伴提供更好的回报”！