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战略携手平安 再拓合作宽度

发布时间:2017-08-08 来源:旭辉集团

根据协议,平安不动产拟在满足相关投资条件的情况下向旭辉投资约人民币100亿元作为项目层面战略性投资,对双方都认可的潜在房地产项目开发经营,共同开发、共同获益,并希望以此为契机深化双方战略合作伙伴关系。除了股权投资外,平安不动产还在债权投资等方面给予旭辉全方面的合作。

事实上,旭辉与平安一直保持着良好的合作关系,双方已在苏州,杭州,重庆等地成功合作开展房地产开发业务,另有其他项目还在合作洽谈中。

尤其引发关注的是在今年7月,旭辉控股(00884-HK)向中国平安(02318-HK)旗下平安资产管理,以每股3.5港元发行5.45亿股新股,募得资金港币19.1亿元,中国平安战略持有旭辉9.9%股份,成为公司的第二大股东。

据悉,未来双方將在房地产开发、授信与业务创新开展全方位的战略合作,合作深度与广度不断提升,而之所以能够赢得这位金融大鳄的垂青,旭辉凭借的是强大的企业运营能力和强劲的风险控制能力。

2017年上半年,旭辉以合同销售金额约471.5亿画下完美的年中句点,随后欣然宣布上调2017年全年销售目标23%,由原定的650亿元,调升至800亿元,正式向“千亿目标”发起冲击。

2017下半场开局伊始,旭辉依然先声夺人,在克而瑞发布的《2017年1-7月中国房地产企业销售TOP100》排行榜上,旭辉以557.1亿的销售额跃居榜单第15位,同比大幅增长70.9%,完成调高后目标近七成,实现较大的突破。

除规模外,旭辉还强调负债率、盈利能力两个财务指标,从而形成旭辉稳健的财务铁三角,构筑坚实的金融抗风险能力,以持续降低融资成本,提升融资能力。

2017年年初,旭辉发行本金美元2.85亿、5.50%票息的2022年1月到期美元债,并提前赎回本金美元4亿、8.875%票息的2019年到期美元债。不断降低融资成本,优化债务结构。

旭辉优异的表现不仅得到了平安的青睐,还收获了众多金融合作伙伴的“橄榄枝”。

今年3月8日,旭辉与中原银行签署了《银企战略合作协议》,根据协议,中原银行将旭辉认定为总行战略客户,为旭辉全国范围内的项目提供100亿元人民币的综合授信额度。

另据不完全统计,除中原银行外,旭辉同建行、农行、交行、中信银行、平安银行、上海银行、渤海银行、招商银行等也均为总行级的战略合作伙伴关系,为公司扩充资本基础以及未来发展打下坚实基础。

谈及金融机构竞相与旭辉结盟的原因,董事长林中认为,核心原因是旭辉的业绩,能持续、稳定的增长。

从2012年的96亿到2016年突破500亿,旭辉以6年销售规模扩大10倍和年均53%的复合增长率,成为业内争相解读的稳健发展样本。

2017下半年,旭辉将继续关注规模、关注财务质量,更关注产品和服务,持续推进城市布局,扩大战略纵深,坚持持续、稳健、有质量的快速增长,会进一步提升公司财务实力和盈利能力,“为股东和合作伙伴提供更好的回报”!

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