2017年7月11日，“以梦为马，不负韶华”——旭辉控股（00884.hk）新五年战略发布会在上海浦东陆家嘴国金中心隆重举行。

站在累累硕果铺就的新起点上，旭辉集团“二五计划”正式拉开序幕。旭辉集团董事长林中发表了演讲，回顾过往，展望未来，对旭辉的“二五战略”部署进行了深入解读。

{  稳健快速  }

2017年上半年，旭辉业绩依旧气势如虹，仅用6个月就销售471.5亿，同比增长52.7%。7月5日，旭辉宣布上调2017年全年合同销售目标23%，由原定的650亿元，调升至800亿元，正式吹响“冲击千亿”的号角！目前，其已完成新年度目标的约59%。

如此优异的成绩单不仅获得了业内、客户的认可，也得到了投资者和投资机构的青睐。

尤其值得关注的是，就在今天（7月11日），旭辉股价冲到3.67港元，创历史新高，被各大机构频频“看好”。

其中德银在2个月里两次发文强调“看好旭辉”，大摩（摩根士丹利投行）更是首次覆盖旭辉给予“增持”评级，指出尽管旭辉股价今年已实现30%上涨，但仍有继续上涨空间。而凭借着“自上市就维持着每年30%到35%的派息”，旭辉得以成功入选恒生高股息率指数。

2017年上半年，除了进一步巩固“华东”和“华北”布局，旭辉在“华中”和“华南”地区也动作频频，不仅以参拍、合作等多种形式在重庆、成都、郑州等华中地区发力，还以“行者旭辉”的形象正式亮相华南，并以全新的粤港大湾区战略与原有的珠三角布局两相呼应，夯实旭辉在华南的战略版图。

据统计，2017年上半年旭辉总计斩获32幅地块，总规划建筑面积达442.55万平方米。其中，仅6月份就新增15幅地块，气势如虹。

除却规模和业绩的快速增长，旭辉产品力、员工敬业度、客户满意度也在同步提升，共同构成了董事长林中眼里的“有质量的增长”。

2017年，旭辉高瞻远瞩地开启了立足长远发展的“二五战略”蓝图。根据二五计划的目标，从2017年到2021年，旭辉要实现持续、稳健、有质量的快速增长，无论是财务指标、盈利能力，还是产品和服务，都要进一步提升。

董事长林中认为，未来五年，旭辉不仅关注利润，也要兼顾规模，进一步完善全国化布局，从目前的31个大中城市扩展到70个大中城市，同时完成全国化战略纵深布局，成为真正意义上的全国化品牌房企。

“二五战略”从企业整体战略角度可阐释为“一体两翼”，其中“一体”是“主航道战略”，“两翼”是“房地产+”战略和“地产金融化”战略。

未来五年，旭辉一方面要聚焦资源，坚持专业化道路，做强做大房地产主业；另一方面要充分利用主业的资源、平台和优势，在产业链中拓展独立的相关多元化业务，力争向房地产行业投资、开发、运营服务环节纵向延伸，寻找业务增长点和价值实现点，开启宏大的“房地产+”战略，将触角伸向商业管理、物业与社区服务、教育、公寓租赁、EPC（住宅产业化）和工程建设“六小龙”，并逐步向独立化、市场化、资本化转变，以“两翼”支持主业做大做强。

此外，“地产金融化”战略将是旭辉未来发展的一个主要方向之一。旭辉在实现自身的价值的同时，更要在资本市场上展现价值。不仅要加强产业资本与金融资本结合，促进产业做大做强；还要促进资产证券化，加深与金融企业合作，打造资本影响力，增强企业在土地资源端的竞争力，力争成为地产行业蓝筹股。

因此，对于旭辉而言，2017年是具有非凡意义的一年，不仅要挑战更高的业绩目标，还要为“二五战略”的顺利实施和稳步推进打下良好的基础，可谓挑战与机遇并存。