MSCI是世界上最权威的投资者指数编制公司之一，同时也是最权威的ESG指数评级机构。MSCI每年挑选全球资本市场上备受投资者关注的上市公司作为ESG评级对象，根据上市公司的公开信息进行公证、客观评级，整体上关注环境、社会和公司治理层面对行业有实质性影响的ESG议题，衡量公司的风险暴露程度与管理水平。

旭辉控股CEO林峰曾表示，“合法合规、诚实经营”是旭辉的底线，在这个底线之上，公司一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，始终追求“有质量的发展”，不断提升公司治理水平。旭辉此次获得MSCI提升ESG评级，反映出资本市场专业机构对ESG管理水平的认可和对其长期投资价值的肯定。

上海丨恒基旭辉中心

值得注意的是，本次MSCI报告中旭辉在绿色建筑和企业治理方面分数均有所上升并领先同业，而产品质量安全得分更是超出行业平均水平0.9分。

杭州 | 旭辉和昌·都会山——BREEAM认证 四星

旭辉在今年7月首次独立发布的ESG报告中披露，公司已要求旗下所有住宅产品必须至少获得绿色建筑一星设计标识，其中高端项目力求达到绿建二星或三星标准，以及LEED、WELL等国际绿色建筑认证的相关要求。除了建筑的绿色标准，旭辉始终贯彻“质量第一”的管理理念，并制定了全方位质量管理制度体系，保障高品质的项目交付。对此，MSCI评级报告认为，旭辉大力提升绿色认证建筑在其项目组合中的比例，部分项目获得了ISO9001质量管理体系认证，制定了一系列政策以进一步夯实项目质量，并聘请第三方机构对其建设过程进行质量审核,其在产品安全性和质量方面优于同业，处于领先水平。

济南 | 铂悦·凤犀台——绿建三星、健康三星

上海 | 首创旭辉城——绿建三星

MSCI评级报告还指出，为了实现进一步提高绿色建筑项目比例的目标，旭辉制定了清晰可持续发展框架，并在2020年成功发行绿色债券，开启绿色金融之路。7月14日,旭辉历史上首次成功发行一笔3亿美元5.25年期境外绿色债券，并在8月完成2亿美元增发，5.768%的发行利率实现过去两年半境外美元债发行新低。业内人士指出，旭辉在绿色债券发行上发力，不仅拓宽了资本市场的融资渠道，也将有助于公司绿色业务进一步发展，最终助力可持续的业绩增长。

2019年，旭辉还设立了专门的ESG管理委员会，形成涵盖了董事会、高管层及各职能部门的ESG管理架构。MSCI评级报告也关注到，在董事会委员会的监督下，旭辉制定了详细的反舞弊政策，包括审计和举报体系，进一步加强工作系统性、规范化管理。MSCI也特别指出，旭辉的治理风险在同业中处于较安全的水平。

近年来，旭辉高度规范的企业治理水平已得到多家机构认可，在2019年获得《财富》中国最佳董事会50强、《机构投资者》“亚洲最佳企业管治”、“亚洲最佳ESG指标”等奖项后，今年旭辉还作为唯一一家民营房企入选了“恒生可持续发展企业基准指数”，并获评香港品质保证局的A级ESG评分，和德勤“2020年度中国卓越管理公司”称号。未来，旭辉将继续为企业战略注入更多ESG元素，并积极争取进入各ESG关键指数的机会，力求将公司打造为房地产行业ESG体系标杆，争做可持续发展的百年企业。

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