标普报告指出，在中国房地产需求下降的背景下，得益于2021年下半年2600亿元充足的可售货值，以及在高能级城市的市场主导地位，旭辉的销售增长仍将快于行业平均水平。

报告指出，尽管市场出现了波动，旭辉的流动性依然保持健康。中期业绩显示公司在手现金523亿，是其短期债务的两倍有余，且公司的短期债务占比仅为18%。旭辉的美元债务结构合理，债务久期较长。最近，地产债券市场出现波动，旭辉已发行债券所受到的影响远小于同等评级债券。近期，公司回购了约7500万美元的2022年1月到期的债券，并通过对现有股东供股，募集17亿港元，大股东承诺全额认购配发股份，更彰显其对公司保持充足流动性的承诺。

此外，在融资能力方面，标普表示，大量资本市场债券和离岸银团贷款的完成，使得旭辉表现出了良好的融资能力。作为最早发行绿色债券的公司之一，旭辉在2020年7月发行及2021年5月在绿色债券市场发行的债券的票面利率均较低，期限较长。因此，2021年上半年，公司加权平均融资成本进一步收窄，从2019年的6.0%及2020年的5.4%降至5.1%。

基于旭辉积极主动的各项经营管理举措，报告特别指出，“如果未来公司继续保持强劲的销售增长势头，标普未来将提升旭辉的评级”。